Lo que suelo explicar en la primera llamada
Guías escritas para leerse sin ser abogado. Plazos reales, cifras reales y los errores que veo repetirse. Si después de leerlas sigues con dudas sobre tu caso concreto, para eso está la consulta.
Vivienda en Valencia para compradores extranjeros
Comprar, tener o vender una vivienda en Valencia desde el extranjero. Empieza por la guía paso a paso; cuando tengas una vivienda en mente, así acompaño a los compradores extranjeros.
Comprar vivienda en Valencia siendo extranjero, paso a paso
Los nueve pasos de una compra en Valencia, en orden: NIE, cuenta bancaria, reserva, due diligence, arras, notaría, Registro y lo que viene después.
Leer la guíaGastos e impuestos de comprar vivienda en Valencia
ITP o IVA y AJD, notaría, Registro y lo demás: lo que pagas además del precio, y por qué depende de ti.
Leer la guíaQué se revisa antes de comprar una vivienda
Los nueve bloques de una due diligence inmobiliaria: Registro, urbanismo, riesgos, fiscalidad, inquilinos, comunidad, técnica. Lo que hay que mirar antes de firmar arras.
Leer la guíaComprar obra nueva o sobre plano en Valencia
Garantías de tus pagos, licencia, memoria de calidades, plazos de entrega y la revisión antes de recibir las llaves.
Leer la guíaVender una vivienda en España siendo no residente
La parte del precio que retiene el comprador, tu impuesto sobre la ganancia, la plusvalía municipal y los documentos que necesitas.
Leer la guíaTener una vivienda en Valencia siendo no residente
Impuestos anuales aunque no la alquiles, alquiler de larga duración frente a turístico, licencias y lo que puede decidir la comunidad.
Leer la guíaHerencias, impuestos e IA
Impuesto de Sucesiones: cuánto se paga en cada comunidad
Heredar en Madrid y heredar en Asturias no cuesta lo mismo. Bonificaciones comunidad por comunidad, cómo se calcula la cuota, el plazo de 6 meses y el modelo 650.
Leer la guíaLos 10 pasos de una herencia, en orden
Del certificado de defunción a la inscripción en el Registro. Qué documento pedir en cada momento, dónde se pide y qué plazos corren desde el primer día.
Leer la guíaImpuesto de Donaciones: ¿mejor donar ahora o dejar en herencia?
La pregunta que más me hacen. El impuesto que paga quien recibe, el IRPF que paga quien dona y por qué la respuesta cambia según la comunidad y según el bien.
Leer la guíaReglamento Europeo de IA: qué te toca hacer y cuándo
Si tu empresa usa o vende IA, ya tienes obligaciones. Calendario de aplicación, niveles de riesgo, qué eres tú ante la norma y por dónde empezar el inventario.
Leer la guíaRevisión legal de un producto de IA: el AI Act para startups
La revisión legal en directo que presenté en AI Tinkerers València: seis puntos del Reglamento de IA y del RGPD que casi ninguna startup sabe contestar y un inversor preguntará.
Leer la guíaImpuesto de Sucesiones en la Comunitat Valenciana
Si la persona fallecida vivía en la Comunitat: bonificación del 99 % para hijos y cónyuge, la del grupo III, plazos, modelo 650 y plusvalía municipal.
Leer la guíaVender una vivienda heredada en Valencia
Qué tiene que estar hecho antes de vender, qué impuestos pagas al heredar y al vender, y qué hacer si un heredero no quiere vender.
Leer la guía¿Te falta una guía?
Escribo sobre lo que más me preguntáis. Si tu duda no está aquí, dímela y probablemente sea la próxima.
Proponme un temaUna guía no sustituye a mirar tus papeles
Las guías te dan el mapa. Para saber qué camino te toca a ti hacen falta tus documentos y media hora de conversación.
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